Топосъемка, Геодезические Изыскания
Топосъемка — это неотъемлемый этап при проведении строительных работ. Топосъемка предшествует этапу проектирования в строительстве.
Как результат работ по топосъемке заказчик получает подробный план местности (участка), где будет возводиться здание или сооружение, с нанесенными подземными коммуникациями: кабели, трубопроводы, тоннели, пустоты и другие особенности данного участка, скрытые поверхностью земли.
Компания Планета Изысканий профессионально производит работы по топосъемки с помощью специального высокоточного оборудования: теодолитов, специализированных металлоискателей (трассоискателей), оборудования для обнаружения пустот и др. Все приборы проходят ежегодную поверку.
После выполнения топосъемки компания Планета Изысканий предоставляет:
- Топографический план участка, включающий геоподоснову, в масштабах:
- 1:500
- 1:1000
- 1:2000
- 1:5000
- топографический план для проектирования ландшафтов в масштабах
- 1:100
- 1:200
- Согласованый топографический плана (согласованая геоподоснова) с эксплуатирующими организациями
- Технический отчет по выполнению инженерно-геодезических изысканий с топографическим планом и согласованной Геоподосновой.
- Отметка о принятии топографического плана в МОСКОМАРХИТЕКУРУ или в архив района.
Для начала работ по топосъемки от заказчика требуется минимальная информация:
- Заполненное Техническое задание на топосъемку (ТЗ)
- Границы участка, в рамках которого будет производится топографическая съемка
Этапы проведения работ по топосъемке
- Подготовительный – получение ТЗ, получение обозначенных границ участка, анализ существующей информации, составление программы работ, получение разрешения на производство топосъемки в районных отделах архитектуры и строительства
- Проведение работ на участке – собственно, само производство топосъемки с помощью специализированного оборудования.
- Согласование подземных коммуникаций с эксплуатирующими организациями
- Обработка результатов – нанесение данных, полученных в результате полевых работ на участке, нанесение линий скрытых трасс и пустот и т.п.
- Собственно составление топографического плана.
- Формальный — заверение топографического плана в соответствующих организациях, что необходимо для начала проектирования на данном участке.
- Предоставление отчета заказчику.
Компания Планета Изысканий производит следующие виды топосъемки:
- топосъемка общего или специального назначения (для составления генеральных топографических планов, планов подземных коммуникаций, проектирования, вертикальной планировки);
- подеревная топографическая съемка (составление топографического плана с отображением каждого дерева для проектирования обустройства территории);
- съемка подземных и надземных сооружений, инженерных коммуникаций (для проектирования заглубленных сооружений и инженерных коммуникаций);
- крупномасштабная топографическая съемка (для проектов ландшафтного дизайна);
Стоимость топосъемки
Стоимость топосъемки зависит от многих факторов: района производства работ, площади съемки, необходимости получения согласований, площади застройки, количества объектов на территории, сложности участка и т.п.
Работы по топосъемке выполняются в любое время года, независимо от погодных условий.
Более подробно о топосъемке
Топосъемка — это основа для проектной документации и дальнейшего строительства. Основная цель топосъемки – сбор информации о пространственном расположении объектов и рельефе местности. Результатам работ является топографический план.
Так же вместо термина топосъемка могу употребляться такие слова – топографические работы, топографический план, геоподоснова. Под этими словами понимаются одни и те же работы, которые можно кратко обозначить, как топосъемка.
Топографический план (топосъемка) — это уменьшенное и обобщенное изображение земной поверхности, отражающее рельеф местности, созданное по единой математической основе, передающее размещение на местности и свойства основных природных (деревья, кустарники, водоемы) и ботовых (дороги, дома, столбы, подземные коммуникации) объектов. Топографический план (топосъемка) вычерчивается в соответствии с общепринятыми условными знаками. Топосъемка проводится с учетом правил, которые оговорены инструкцией. Топографический план может быть представлен на бумажном и/или электронном носителе.
Геподоснова – это скрытые в земле кабели, трубопроводы, трассы, пустоты, инженерные сооружения и т.п. В настоящее время геоподоснова является частью работ по топосъемке. При употреблении этого слова в настоящий момент подразумевается составление топографического плана участка с нанесенными коммункациями (стало синонимом слова топосъемка).
Топосъемка имеет ограниченный срок использования. Срок годности топографического плана (топосъемки, геоподосновы) для большинства городов России составляет 3 года, а для Москвы – 2 года. После окончания срока действия использовать для проектирования топосъемку нельзя, и следует заказать ее обновление.